聯(lián)系我們 |
聊城寬達鋼管有限公司
手機:13563527716
微信:13563527716
座機:0635-7510013
聯(lián)系人:丁經(jīng)理
地址:聊城開發(fā)區(qū)大東鋼管市場 |
|
|
|
|
轉(zhuǎn)型期調(diào)控思路的轉(zhuǎn)變帶來的45#無縫鋼管切割 |
|
作者:聊城寬達管業(yè) 發(fā)布于:2021-5-6 8:49 Thursday |
|
|
進入2018年之后,我國房地產(chǎn)已經(jīng)走過了20年的商品房需求市場的大周期,且城鎮(zhèn)化率已提升至60%以上,居民杠桿率也出現(xiàn)了顯著的抬升,地產(chǎn)大周期更多地向存量階段轉(zhuǎn)換。這種轉(zhuǎn)換是基于人口結(jié)構的轉(zhuǎn)變和向高質(zhì)量發(fā)展階段邁進的訴求。45#無縫鋼管切割轉(zhuǎn)換的終極目標應該是經(jīng)濟總量中“新經(jīng)濟”占比的顯著提升、財稅制度中對于土地財政依賴的下降以及金融結(jié)構中直接融資占比的顯著抬升,顯然目前處于過渡早期。在這個時期,“房住不炒”和“因城施策”逐步成為轉(zhuǎn)型期政策進行房地產(chǎn)調(diào)控的主要方式。
在2015年新開啟的房地產(chǎn)小周期以前,房地產(chǎn)大周期尚處于增量時代,宏觀的調(diào)控思路在于使用全國統(tǒng)一的調(diào)控政策,且調(diào)控的方式主要在于需求側(cè),或者說需求側(cè)的“金融端”,通過針對購房者的“利率”或者“杠桿”工具進行統(tǒng)一調(diào)控,房地產(chǎn)小周期在這一階段表現(xiàn)為大起大落的特質(zhì)。在2016-2017一輪房地產(chǎn)“去庫存”的小周期下,調(diào)控方式開始加入了供給側(cè)的調(diào)控,或者說供給側(cè)的“金融端”的調(diào)控,比如在地產(chǎn)小周期的景氣高點推出“限售、限價”房,再比如針對房地產(chǎn)企業(yè)融資和針對金融機構給房地產(chǎn)企業(yè)提供融資的金融調(diào)控等。針對供給側(cè)的調(diào)控讓房地產(chǎn)企業(yè)的補庫和去庫的難度增加時間延長。且在“因城施側(cè)”的背景下,調(diào)控在一二三四線城市逐步分化。因此,宏觀層面來看,調(diào)控方式的轉(zhuǎn)變是房地產(chǎn)小周期會呈現(xiàn)“分化”和“延長”的特質(zhì)。 |
|
|
« 東陽耐候鋼管15crmog合金鋼管切割
|
近期國內(nèi)42crmo合金鋼管切割還會不會上漲»
|
打印本頁 || 關閉窗口 |
|
|
|
|
|
|
|
|